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同济大学《国际商业地产总裁研修班》

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课程名:同济大学《国际商业地产总裁研修班》
咨询电话:021-60546311 值班电话:13671675017 童老师
主办单位:同济大学管理学院EDP高层培训中心
学    制:12个月
开学时间:2014年6月
招生名额:仅36席
核心目标:打造未来中国商业地产新领袖
招生对象:
我们将在中国城市规划运营者、城市投资运营商、具城市地标性项目负责人严格遴选出36位优秀学员作为首批学员。
商业地产(房地产)及其相关企业(集团)董事长、总裁、副总裁、中高层管理人员;
城市综合体、购物中心高层管理人员及商业地产的企业家、投资人及高级职业经理人;
各级政府分管城市管理、城市运营、城建规划主要领导、各开发区领导、产业园区负责人;
各大银行、信托公司、基金公司、投资管理公司等高级管理人员;
商业地产策划运营管理公司董事长、总经理、国内外品牌商家负责人及开发拓展及高层管理人员。
学    费:88000/人
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【课程内容】
模块一:商业地产产业现状及发展趋势
商业地产开发的战略决策
国内外商业地产行业现状、成功模式和发展趋势
中国国际商业地产产业发展合作峰会

模块二:商业地产投资开发战略和前期定位
商业地产企业拿地审计和项目投资测算及财务评价分析 
商业地产项目前期市场调研、策划、定位
商业定位业态功能组合规划 
商业地产项目定位案例评述(结合成败典型案例分析)

模块三:商业地产融资与创新资本运作实操
外资银行、国际基金与商业地产项目融资
民间资本与商业地产项目融资、中小商业地产项目私募基金实务
房地产信托、REITS与商业地产项目融资
商业地产金融资本创新组合成功案例分析
 
模块四:商业地产建筑规划设计实务
商业地产设计概念原则、要素与实施步骤 
商业地产项目总体布局、建筑结构形态、建筑平面  
商业地产项目营业空间经营规划布局、商铺分割及功能配套  
商业地产项目物业的业态技术规范、商用设施设备配置建议  
商业地产项目交通组织规划及动线规划、空间营造、景观及环境  

模块五:商业地产项目管理策划
管理专业人士应具备的核心能力
管理对象为项目的系统思考方法
工程项目生命周期及对应管理
大型复杂工程项目管理案例

模块六:商业地产项目品牌营销与市场企划
媒体推广与造势宣传(人气推广计划、主题和定位营销)
招商定位复核、经济效益分析及商户落位图调整
制定招商计划、品牌策略及针对不同商户资源的招商策略  
招商工作的合同管理及客户资料管理、招商工作动态调整
商业地产项目的品牌整合与推广 

模块七:商业地产项目主力店招商与品类规划
商业地产项目主力店招商策略和药店
针对不同客户资源的招商策略
商铺进驻条件与经营模式制定
常见商户选址要求分析

模块八:商业地产项目持续运营和资产管理实操                  
商业地产项目经营管理体系和流程
商业地产项目资产管理要点(资产价值最大化、坪效、来客数、整体租值)解析
国内外商业地产运营成功案例分析

模块九:商业地产人力资源管理与核心团队组建
商业地产项目核心团队组建 
商业地产项目开发与运营组织架构 
商业地产人力资源管理流程及薪酬体系 
商业管理(资产管理)公司的组建与操作要点


模块十:房地产企业财税管理
商业地产企业的财务筹划、融资筹划和资本运作
商业地产重点涉税问题解析
公司内部风险控制
会计报表分析

模块十一:物业管理体系与工作流程
客户关系管理与物业管理服务创新
标杆企业物业管理体系及品牌建设
全流程服务手法解析
高端物业营销策略

模块十二:专题地产的交流与讨论
休闲旅游地产项目开发与经营
国内外酒店投资开发与经营
养老地产项目开发与经营
工业地产开发与经营
 
模块十三:美国商业地产的开发、投融资创新(课时:4天、考察:3天)
(与加州大学伯克利分校哈斯商学院联办,完成学习后取得哈斯商学院培训证书)
投资不同的房地产领域的战略分析
针对发行和承销房地产资产抵押证券的深入研究
直接或间接投资房地产战略的选择和分析
房地产投资的实际案例分析

主讲人:Noel Nellis加州大学伯克利分校哈斯商学院客座教授
Kenneth Rosen加州大学伯克利分校哈斯商学院费舍尔房地产研究中心主席世界著名房地产市场专家
  

国内知名项目考察与学习:上海恒隆广场、新加坡凯德上海虹口龙之梦、深圳华润万象城、香港新世界上海k11文化艺术主题购物中心、中粮上海大悦城等、上海正大广场、上海证大喜玛拉雅中心等。

拟邀师资(排名不分先后)
吴志强
工学博士、同济大学教授、博导 、同济大学建筑与城市规划学院院长、2010年上海世博会园区总规划师。
霍佳震 
同济大学经济与管理学院院长、同济大学经济与管理学院教授、博导。
施建刚 
同济大学经济与管理学院教授、博导;同济大学房屋土地资源信息研究中心主任、房地产研究所所长。
何  芳
同济大学经济与管理学院教授、博导。原同济大学房地产与建设工程系系主任,土地前期策划专家。
何清华
同济大学经济与管理学院教授、博导。2010年上海世博会项目管理副总指挥,上海迪士尼项目工程管理中方负责人之一。
廖文良
新加坡人,前亚洲最大上市地产集团之一新加坡嘉德置地集团总裁。廖先生是集团旗下两家上市子公司雅诗阁集团和莱佛士控股集团的副主席。廖先生还是新加坡第一支上市的房地产信托基金的管理者,嘉茂信托管理有限公司的主席。廖先生还是嘉德置地住宅产业有限公司,嘉德置地工商产业有限公司,宏腾国际有限公司的主席及嘉德资产管理有限公司的副主席。
王健林
大连万达集团董事长,中共十七大代表,第十一届全国政协常委,第十一届全国工商联副主席,现任中国民间商会副会长,中国企业联合会、中国企业家协会副会长,中国商业联合会副会长,中国慈善联合会副会长。
陈  智   
中国mall业态创始人、被行业誉称为中国MALL之父、中国商业地产黄埔军校校长,是中国商业地产行业的重要奠基者及领军人物之一。陈智先生领军的铜锣湾集团是一家专业的购物中心连锁集团,旗下CMALL铜锣湾广场是中国MALL行业龙头品牌。铜锣湾为中国流通业升级和现代化作出了不可替代的贡献。近年来,铜锣湾集团进军城市综合体及商业步行街,其MALL及新业态为完善城市功能、提升城市品位作出卓越贡献。
胡方辉
泰国正大新生活集团总裁,正大新生活集团是正大集团全资子集团,由正大整合现有商业地产、金融、零售业、电讯业等资源成立,着力建设餐饮、居住、足够的停车、游乐、购物、娱乐、文化、体育、教育、商务、旅游等多功能的正大新生活城市中心。正大集团于1921年在曼谷创立是上海浦东正大广场的建设者。正大新生活城市中心、正大广场、正大乐城、正大生活馆、卜蜂莲花超市、 7-11 便利店、True Coffee、正大中森食博汇、Bazaar by Lotus、正大生鲜超市 、包罗万香烘培店、 正大天地等均为正大旗下商业品类和网购品牌。
吴  洋
上海外滩金融中心.BFC总裁、国内“城市会客厅”购物中心开发理念倡导者和实践者、上海外滩金融中心?BFC作为上海外滩金融集聚带首个“城市国际会客厅”, 将汇聚金融、商业、旅游、文化、艺术等多种功能,涵盖企业会馆、企业总部、购物中心、艺术中心及精品酒店五大业态,成为上海新地标。
张华荣
上海红星美凯龙企业发展有限公司执行总裁、红星商业副董事长。张华荣女士先后在深圳天虹商场、铜锣湾集团、万达集团、华强集团等企业身居要职。2013年,红星地产荣获中国房地产百强排名第45名,红星商业地产荣登商业地产第2名。红星力争2020年在全国建成100个红星爱琴海购物中心。 
潘  韬
宝龙地产控股有限公司副总裁、宝龙商业集团总经理,曾在国务院部委任职,历任万达、金地高管。潘韬先生是一位具有海外经验和政府背景的职业经理人,对中国的商业、商业地产有深刻的理解和丰富的实操经验。 
席文官
国内知名商业地产实战专家、操盘手、上海合和商业地产集团创始人、董事长、上海合和百富基金董事长。席文官先生在休闲购物中心投资开发领域主要代表作品是无锡哥伦布广场和合和百富广场,其创建的“产权销售+持续繁荣”商业地产开发运营模式对中国三四线城市商业地产投资开发具有重要参照意义。席文官也是中国为数不多的中国商贸物流专业市场操盘专家,其成功操盘项目包括全球第一大纺织服装城”130万平米无锡新世界国际纺织城、“全球第一大汽车及后市场博览城”20平方公里鄂尔多斯(铜川)汽车博览城、“全球第一大五金工业品博览城”150万平米无锡五洲国际工业博览城等。
刘 力
洲联集团(WWW5A)?五合国际 总建筑师;英国爱丁堡大学博士、清华大学硕士;亚洲人居协会理事;世界华人建筑师协会创会会员、理事;同济大学EDP总裁班特聘讲师,创造城市价值2008年中国地产年度卓越贡献人物。
谢 君
红星美凯龙集团副总裁,有十年的培训及顾问经验﹐具有较高的培训造诣﹐他的培训风格被学员称之为 “大道无形”,他的培训注重道朮结合,结构严谨而形式多样,十年来的学员满意度从未低于90%。
陈立民
盛世太平投资管理有限公司董事总经理,原仲量联行亚太区董事。
李 琦
曾任万达集团商业管理公司副总经理,兼上海区域总经理。
陈晓欧
美桥投资集团的执行董事, 美桥集团在中国, 香港及美国从事大型商业地产的投资与资产管理业务。
宋 东
某上市地产公司规划设计总经理、总建筑师
陈倍麟
上海市注册咨询专家、上海市注册咨询师、中国高级商务策划师、国际商务策划师;全国第一家商业上市公司豫园商城首届董事会的董事、豫园商城小商品公司创始人,让豫园商城悦宾商都止亏为盈,被誉为“扭亏专家”;30年商业经营及管理,10年商业地产咨询策划、多次受邀出席上海电视台第一财经《决战商场》栏目,并荣膺该栏目09/10/11年“最佳观察员”称号。

说明:
1、拟邀请师资汇聚中国商业地产全业态全产业链领军人物和实战操盘手。
2、根据中国商业地产产业发展需求和学员的实际需求会对所邀请师资进行调整和补充。
3、每个学年度对所邀请讲师授课进行综合评定,对优秀讲师授予荣誉证书。


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联系方式
同济大学经济与管理学院EDP中心公开课程部
联系人: 童老师
电  话: 021-6054 6311
E-mail:  tongjidesign@126.com
地  址:上海市四平路1500号同济大厦A609室  200092

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